人類進(jìn)化了幾百萬年，居住的場(chǎng)所在不斷地變化。從古老的山洞到茅草屋再到現(xiàn)代化的商品房，睡覺似乎已經(jīng)成為了人們的頭等大事。當(dāng)然，人類之所以區(qū)別于普通動(dòng)物，成為高級(jí)物種，就在于人類活著的意義是“生活”，而動(dòng)物活著只是單純地為了“生存”。既然是生活，那么人類肯定就無法滿足簡(jiǎn)單地填飽肚子或者隨便找個(gè)地方湊合休息一下。

租房只是用來睡覺？那您可就out了！

我們就拿租房來說。對(duì)于出外短租的游客來說，人們現(xiàn)在已經(jīng)無法滿足于簡(jiǎn)單的租房睡覺了。第一次來到一個(gè)陌生的地方，哪里買紀(jì)念品不會(huì)被坑，哪家餐廳是當(dāng)?shù)靥厣睦锏娘L(fēng)景最美麗，哪里有好玩的活動(dòng)等等很多事情都需要去解決。也許一些背包客都提前做好完備的攻略，但這也畢竟是少數(shù)人，而更多人初來乍到，更多的則是迷茫。而當(dāng)出去游玩一天后，臭衣服臭襪子得洗吧，腰酸背痛的，也得找個(gè)地方做個(gè)“馬殺雞”什么的吧。而對(duì)于長(zhǎng)租的客人來說，除了睡覺用的床，洗衣機(jī)、冰箱、空調(diào)等家用電器也得有吧，附近超市、公交、地鐵得配套吧，最好房子周邊還有一些休閑娛樂場(chǎng)所以供玩樂。看看，租房不能只是滿足于睡覺吧？

租房產(chǎn)業(yè)的場(chǎng)景革命

其實(shí)，小編我說的這些，正是人類隨著社會(huì)的進(jìn)步而產(chǎn)生的需要的提高。而隨著需求的改變，也就在一定程度上需要相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行升級(jí)匹配。租房行業(yè)的場(chǎng)景革命也就自然而然的到來了。

所謂“場(chǎng)景”，通俗地講，就是什么人在什么時(shí)間什么地點(diǎn)做了什么事情產(chǎn)生什么交互事件。而所謂“場(chǎng)景革命”，就是在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，傳統(tǒng)的行為模式已經(jīng)被徹底改造，注意不是改良，而是改造、是革命。新的體驗(yàn)，伴隨著新場(chǎng)景的創(chuàng)造；新的需求，伴隨著對(duì)新場(chǎng)景的洞察；新的生活方式，也就是一種新場(chǎng)景的流行。

在租房行業(yè)，房子其實(shí)就是一種場(chǎng)景。有的是度假體驗(yàn)場(chǎng)景，有的是商旅行為場(chǎng)景，有的是普通生活場(chǎng)景，最差的租房體驗(yàn)當(dāng)然就是那種只想去“湊合”睡一覺的地方。自然，這種房子也無法租的上價(jià)。一次好的租房體驗(yàn)，就如Airbnb現(xiàn)在所提供的一樣。當(dāng)你租房時(shí)，很多房東便會(huì)親自為你準(zhǔn)備好當(dāng)?shù)氐穆糜喂ヂ浴⒌貓D等，并為你耐心地講解當(dāng)?shù)靥厣煌瑫r(shí)，一些房東還會(huì)提供一些特別的住宿，如游艇房間、樹屋等等，讓你真正地去享受住宿。再比如一些特色酒店，會(huì)提供一些適合商務(wù)辦公的房間，又或者是適合小情侶曖昧的主題房間等等，讓租房變成了一種享受。

除了Airbnb，萬科通過“八爪魚計(jì)劃”加頻，他們不僅做社區(qū)商業(yè)、食堂、倉儲(chǔ)、公寓、養(yǎng)老，甚至開始做裝修，做夏令營(yíng)，客戶在社區(qū)所需要的服務(wù)他們幾乎都可以提供。鏈家在二手房中介之外加頻，向前進(jìn)入新房交易，向后進(jìn)入租房、資產(chǎn)管理甚至社區(qū)金融領(lǐng)域，鏈家的門店具備成為社區(qū)鏈接點(diǎn)的可能。毛大慶們通過聯(lián)合辦公在加頻，他們認(rèn)為“一張桌子就是一個(gè)入口”，辦公用戶與運(yùn)營(yíng)方之間不再是簡(jiǎn)單的買賣或租賃關(guān)系，他們的成長(zhǎng)被得到關(guān)懷，他們的生意模式與空間提供的服務(wù)密切相關(guān)，一個(gè)辦公空間就是一個(gè)微環(huán)境，這樣的場(chǎng)景也就創(chuàng)造了更多的價(jià)值增長(zhǎng)可能。所以說，好的房子會(huì)自帶居住場(chǎng)景，而差的產(chǎn)品就只剩下所謂的性價(jià)比。

當(dāng)然，租房的革命可不止這些。

那么，如何可以真正把租房打造為場(chǎng)景化呢？一般而言，塑造場(chǎng)景化必須同時(shí)具備四個(gè)核心要素：

1.體驗(yàn)。"體驗(yàn)"作為商業(yè)邏輯的首要原則，將大范圍、多維度重塑和改造場(chǎng)景。

2.鏈接。基于移動(dòng)互聯(lián)技術(shù)和智能終端所形成的動(dòng)態(tài)"鏈接“重構(gòu)，讓場(chǎng)景能夠形成一種多遠(yuǎn)的碎片化。

3.社群。社群感、亞文化形成內(nèi)容能力的可復(fù)制，造成大規(guī)模傳播和用戶卷入感。

4.數(shù)據(jù)。大數(shù)據(jù)成為量化驅(qū)動(dòng)場(chǎng)景商業(yè)模式的底層引擎和樞紐元素。

就拿最近興起的居住星球來說，它旨在構(gòu)建一個(gè)基于區(qū)塊鏈+IOT技術(shù)的租房信用生態(tài)社區(qū)平臺(tái)。

首先，它通過區(qū)塊鏈技術(shù)綁定智能們鎖，不僅可以將租房信息打包上鏈，還可以行為挖礦，讓參與者真正能在體驗(yàn)中獲取收益；

其次，在居住星球租房社區(qū)平臺(tái)上，它使用YHT作為交易的貨幣，將房屋資源、個(gè)人需求、服務(wù)TOKEN化，YHT即可以作為貨幣實(shí)現(xiàn)服務(wù)交易，又可作為通證長(zhǎng)期持有，持有者享有長(zhǎng)期受益權(quán)。YHT便成為了整個(gè)居住星球的“鏈接”；

另外，居住星球摒棄了公司的組織模式，真正采用社群共建的精神，不再以盈利為目的，為所有社群的共建者帶來盡可能好的服務(wù)和商品，為人類帶來全新的住的體驗(yàn)。

最后，居住星球基于DAG打造的公鏈，將為整個(gè)租房平臺(tái)提供一個(gè)穩(wěn)定的系統(tǒng)，確保數(shù)據(jù)存儲(chǔ)的完整性和安全性。

場(chǎng)景革命浪潮之下，市場(chǎng)已經(jīng)孕育出像滴滴、Airbnb、京東金融這類在共享經(jīng)濟(jì)、金融科技等領(lǐng)域的超級(jí)獨(dú)角獸。而在租房市場(chǎng)上，居住星球會(huì)成為下一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)者嗎？還是讓我們拭目以待吧！

文章來源：居住星球