司·法·拍·賣

一、龍泉周調(diào)源電站的電站資產(chǎn)

起拍價(jià)：￥1379.2萬(wàn)

評(píng)估價(jià)：￥2462.2

開(kāi)拍時(shí)間：2019年1月7日 10:00

二、競(jìng)買公告

浙江省龍泉市人民法院

關(guān)于龍泉周調(diào)源電站的電站整體資產(chǎn)的拍賣公告

浙江省龍泉市人民法院將于2019年1月7日10時(shí)起(延時(shí)的除外)在浙江省龍泉市人民法院(戶名：浙江省龍泉市人民法院)進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)，變賣期為60天，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：龍泉周調(diào)源電站的電站整體資產(chǎn)。電站取得的審批情況：龍泉市建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)(2015)第26號(hào)、龍建住龍(2003)05號(hào)村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)、麗林地審字【2003】42號(hào)使用林地審核同意書(shū)、龍泉市建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)(2015)第32號(hào)，龍建住龍(2003)06號(hào)村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)、麗林地審字【2003】43號(hào)使用林地審核同意書(shū)，以上取得的行政許可證是否有效請(qǐng)競(jìng)買人自行詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)。資產(chǎn)項(xiàng)目包括廠房與電站設(shè)備：發(fā)電輸水系統(tǒng)、456平方米廠房、水輪機(jī)、發(fā)電機(jī)、發(fā)電機(jī)同期控制屏、低壓成套設(shè)備開(kāi)關(guān)、閥門(mén)電動(dòng)裝備、電動(dòng)雙梁行車、電站配套設(shè)施(詳見(jiàn)資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表)。該電站尚未完工，不能保證設(shè)備與廠房結(jié)構(gòu)及裝修有無(wú)內(nèi)部缺陷。根據(jù)本院委托浙江中浩應(yīng)用工程技術(shù)研究院有限公司于2017年2月24日出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告,鑒定結(jié)論如下:1、大壩基礎(chǔ)埋石混凝土內(nèi)部粗骨料不均勻，局部部位的混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)圖紙要求。2、廠房柱混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求;廠房柱構(gòu)件尺寸滿足設(shè)計(jì)要求;廠房柱主筋配置基本符合設(shè)計(jì)要求，箍筋間距存在偏大情況，個(gè)別構(gòu)件根部主筋連接不規(guī)范。3、壓力管道支墩封堵處混凝土回填灌注施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求。【詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)調(diào)查表(本調(diào)查表內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告，如有出入以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)或及時(shí)跟本院予以聯(lián)系，請(qǐng)競(jìng)買人自行在附件中下載查看該評(píng)估報(bào)告)】

評(píng)估價(jià)：2462.2萬(wàn)元，變賣起拍價(jià)：1379.2萬(wàn)元，保證金：275萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2萬(wàn)元。

★對(duì)于辦理行政許可證請(qǐng)競(jìng)買人自行詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)，辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)的條件請(qǐng)競(jìng)買人自行詢問(wèn)相關(guān)部門(mén)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托“來(lái)拍法服”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“來(lái)拍法服”統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：400-157-1060/0571-86696863預(yù)約看樣。

三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

競(jìng)買人(含自然人、法人、其他組織)委托他人代為競(jìng)買的，須在2019年1月3日前到拍賣法院辦理委托手續(xù)，成交后可直接裁定委托人為買受人。如開(kāi)拍前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)視作參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人★委托手續(xù)應(yīng)委托人和受委托人雙方在開(kāi)拍前到法院辦理，不及時(shí)辦理委托手續(xù)的可能產(chǎn)生二次過(guò)戶的費(fèi)用，費(fèi)用買受人自行承擔(dān)。

四、認(rèn)為享有優(yōu)先權(quán)的相關(guān)人員，請(qǐng)于2019年1月2日16時(shí)前與本院聯(lián)系，提前有效證明，經(jīng)本院確認(rèn)后取得優(yōu)先競(jìng)買權(quán)。

五、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

七、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。競(jìng)買人數(shù)不限制，一人報(bào)名參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交;兩人及以上競(jìng)拍的，價(jià)高者得。

八、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。

九、房地產(chǎn)四址以土地證為準(zhǔn)，四址界線及面積以有關(guān)部門(mén)確認(rèn)為準(zhǔn)。本標(biāo)的如存在超面積部分或其他違章情形，買受人須無(wú)條件接受有關(guān)部門(mén)處理，費(fèi)用自付，有關(guān)土地政策由買受人自行到有關(guān)部門(mén)咨詢。

十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)戶中所涉及的一切稅費(fèi)、欠費(fèi)、罰款等均由買受人承擔(dān)。對(duì)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行核實(shí)承擔(dān)。(有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)等有關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)。)

十一、對(duì)上述的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2019年1月2日16時(shí)前與本院聯(lián)系。

十二、拍賣競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交十日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款。法院指定賬戶(戶名：龍泉市人民法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：龍泉市農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：6228580999900384449)，未成交的，競(jìng)買人報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：400-157-1060、0571-86696863

法院咨詢電話：0578-7260685;

舉報(bào)監(jiān)督電話：0578-7260810;

聯(lián)系地址：浙江省龍泉市中山東路87號(hào);

龍泉市人民法院

二〇一八年十二月二十一日

三、標(biāo)的物介紹