什么是最真實(shí)“光伏貸”合同，貸款裝光伏到底怎么樣？

2017-11-09 16:13:01 光伏盒子　點(diǎn)擊量：評(píng)論 (0)

光伏電站初期投入上萬(wàn)價(jià)值不菲，使很多有閑置屋頂資源，也想裝光伏電站的用戶，尤其是賺錢不易的農(nóng)村人望而卻步。為了鼓勵(lì)分布式光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展，各地銀行紛紛推出了光伏貸?！　≌鎸?shí)貸款安裝光伏電站合同展示：　

光伏電站初期投入上萬(wàn)價(jià)值不菲，使很多有閑置屋頂資源，也想裝光伏電站的用戶，尤其是賺錢不易的農(nóng)村人望而卻步。為了鼓勵(lì)分布式光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展，各地銀行紛紛推出了“光伏貸”。

　　真實(shí)貸款安裝光伏電站合同展示：

　　合同條款解讀

　　一、第一條，模式介紹

　　乙方（也就是業(yè)主）以分期付款的方式購(gòu)買甲方整套戶用光伏電站設(shè)備。

　　乙方同意將整套電站設(shè)備抵押給甲方，擔(dān)保乙方按時(shí)足額償還分期款項(xiàng)。乙方償還所有款項(xiàng)后，光伏電站的收益歸乙方所有。

　　解析：

　　1、電站是由乙方購(gòu)買甲方的，甲方只是銷售和安裝設(shè)備。其他一切風(fēng)險(xiǎn)與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、乙方是借款購(gòu)買甲方的設(shè)備，借錢就必須要還錢，乙方有絕對(duì)的還款義務(wù)，連本帶息。

　　一、第二條，第五款：

　　協(xié)議期間，乙方需按時(shí)償還分期本息。如乙方選擇提前還清所有款項(xiàng)，則應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，否則甲方有權(quán)拒絕乙方的提前還款申請(qǐng)；

　　未還清所有款項(xiàng)之前，乙方應(yīng)對(duì)該電站盡到善意保管人的義務(wù)，未經(jīng)甲方準(zhǔn)許，不得以任何形式將設(shè)備或電站轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、再次抵押等損害或可能損害甲方利益的行為。

　　解析：

　　1、錢是我借給你的，什么時(shí)候還，必須聽(tīng)我的，讓你還你才能還，不讓你還，有錢也不能還，想一次性還清提前兩個(gè)月申請(qǐng)。

　　2、電站所有權(quán)是乙方的，所以乙方要承擔(dān)所有責(zé)任，但是權(quán)利是不能享受的，因?yàn)殡娬疽呀?jīng)抵押給甲方了。

　　二、第二條，第六款

　　乙方應(yīng)自覺(jué)維護(hù)本項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施安全及確保甲方對(duì)項(xiàng)目正常操作及運(yùn)行。若因乙方人為原因?qū)е卤卷?xiàng)目設(shè)備、設(shè)施受損不屬于保修范圍，乙方應(yīng)該自行承擔(dān)所遭受損失。

　　解析：

　　乙方需要維護(hù)電站。

　　如果設(shè)備發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)所有損失。因?yàn)榈降资侨藶閷?dǎo)致還是設(shè)備不合格導(dǎo)致，是由甲方判定的，乙方是沒(méi)有相關(guān)知識(shí)判別的。

　　三、第二條，第七款

　　協(xié)議期間，因乙方原因?qū)е码娬緭p毀、滅失的，乙方仍需按時(shí)足額償還所有分期款項(xiàng)；同時(shí)因乙方使用設(shè)備發(fā)生意外事故致使設(shè)備對(duì)第三人造成人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方自行承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　解析：

　　只要簽了協(xié)議，那么還款是必須的。至于電站使用時(shí)出現(xiàn)任何意外，跟甲方?jīng)]有關(guān)系，全是乙方的全部責(zé)任。

　　四、第三條第二款

　　還款期限為15年。甲方提供給乙方3年運(yùn)維服務(wù)；

　　乙方需為整套電站投保，甲方代辦投保手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)從乙方收益中扣除。

　　解析：

　　1、還款期限為15年，甲方只提供3年運(yùn)維，后12年沒(méi)有保修服務(wù)，如出現(xiàn)問(wèn)題無(wú)法還款，由乙方負(fù)責(zé)。

　　而正規(guī)大品牌對(duì)整套系統(tǒng)質(zhì)保時(shí)間為5年，逆變器質(zhì)保10年可延保。

　　2、整套光伏電站需投保，費(fèi)用由乙方出，甲方代辦。

　　五、第三條，第三款

　　還款方式：乙方自愿以電費(fèi)收益和補(bǔ)貼抵償分期本息，同時(shí)將電費(fèi)結(jié)算卡使用權(quán)委托甲方進(jìn)行相關(guān)銀行托收手續(xù)；備注：若卡內(nèi)余額不足，甲方有權(quán)要求乙方30日內(nèi)補(bǔ)足并匯至甲方賬戶。

　　解析：

　　1、電站的收益用來(lái)償還甲方的欠款，為了確保萬(wàn)無(wú)一失，電費(fèi)結(jié)算卡由甲方控制，乙方不可取錢，也不可自行注銷銀行卡。

　?。ㄈ缥传@書面同意，乙方自行注銷掛失，將承擔(dān)1萬(wàn)元/次的違約金。）

　　六、第三條，第四款

　　乙方需于本合同生效3日內(nèi)將保證金 2000元現(xiàn)金或匯款方式支付給甲方；若甲方未按照約定及時(shí)收到前述保證金的，甲方有權(quán)延期交付和安裝本協(xié)議項(xiàng)下的電站設(shè)備。

　　本合同期滿或提前終止時(shí)，甲方收取的保證金除用于抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，甲方須于乙方還清全部電站設(shè)備貸款且乙方提出退還保證金的書面請(qǐng)求后7個(gè)工作日內(nèi)將剩余保證金無(wú)息退還給乙方。

　　解析：

　　盡管說(shuō)是零首付，其實(shí)還是收費(fèi)的。2000元，美其名曰為保證金，反正你得掏2000元錢。合同期滿（15年后）或提前終止時(shí)，乙方還清貸款后，提出書面申請(qǐng)后，才能無(wú)息退還。

　　這份合同也僅僅是案例，以上解讀僅供參考，“光伏貸”不一定是騙局，但是提高警惕還是有必要的，小心為他人做了嫁衣。我們都希望分布式光伏行業(yè)能健康發(fā)展，企業(yè)能賺到錢，老百姓也能賺到錢，但是攪亂市場(chǎng)的行為不應(yīng)該被縱容。

責(zé)任編輯：lixin

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