光伏發電最近幾年在農村確實是非常火的項目，也是一項確實能為百姓增加收益的好項目，受到國家大力支持!

常見的有以下幾種：

一種是家庭分布式:以家庭為單位，住宅頂上布太陽能電池板;

一種是工商業:或者是企業廠房屋頂大面積興建，投資方公司為主。

一種是地面電站：一般是山坡荒地較多。

最近幾年光伏發電，已經成為很多農村地區的扶貧方式，可見項目可靠性。

隨著百姓見到收益越來越多的居民家庭開始裝上了光伏電站，不少地方銀行也開展了光伏貸專項資金來支持用戶需求。

幫助

但是在用戶安裝時候也需要擦亮眼睛，昨日收到一條關于光伏求助微信消息：

5000塊錢就能建個電站前十年不給錢，第十一年開始給錢?這是多大的電站是不是有專業投資農戶的呢?小編就讓把合同發過來看看如果只花5000元就能建電站那屬實是劃算。到底是不是這樣呢?

求助者聲稱光伏發電實行全額上網執行二類地區0.65元/kwh，還聲稱前十年賣家每年還給500元，想500元10年我花的500元就回來了而且還多了個電站是挺劃算的。事實是這樣嗎?

第二天上午小編收到了求助者發來的銷售合同到底是不是像前面說的天上掉餡餅呢?小編打開合同仔細看了一下，并且回復了求助者。具體合同截圖如下：

合同第二項：

一連串的優惠看了都心動，10.4kw光伏電站原價83200元，只需付4000元還不是求助者所說的5000元。真的是這樣嗎?仔細看看優惠最后首付款4000元，甲方基于此光伏發電系統收益向銀行申請信用卡分期付款或個人貸款66000元。這說了半天不就是10.4kw電站要付款70000元嘛，也不是求助者說的5000元就建上電站了呀。

合同第三項：

我付了70000元建的電站為什么前十年所有權歸乙方(銷售公司)所有呢?補貼電費收益銀行卡及按揭銀行卡歸乙方保管錢還要由乙方任意支配?從電站收益里面每年再給業主(甲方)500元收益嗎?這明顯霸王條款。

說明：電站只是首付4000元+貸款66000元，總計花了70000元建的電站并不是4000元就建了電站。銷售方掌控著業主光伏發電收益銀行卡及按揭銀行卡任意支配本身就不合理，每年給用戶500元收益是電站純收益并不是乙方(銷售公司)給的。

合同第四項：

4.前十年收益都被乙方(銷售公司)拿走了，業主(甲方)還要經常清洗電站確保電站發電效果。

7.業主(甲方)還要積極配合貸款按揭否則還要承擔相應后果。

9.遇到房屋拆遷還要先償還乙方(銷售公司)光伏電站原價款。原價是多少?83200元嗎?我自己花了70000元建的電站遇到拆遷為什么還要賠償你原價呢?

10.光伏發電收益卡及按揭銀行卡不允許開通任何短信提醒、網銀支付等功能?銀行貸款造成逾期了業主(甲方)還要支付乙方(銷售公司)5000元違約金。要不就要按合同原價一次性給乙方(銷售公司)。業主再不同意乙方(銷售公司)就是電站拆走還要索取損失費9000元。以及安裝運行之日起收益及利息1400元/月。

11.業主(甲方)每月必須對電站清洗兩次。

說明：乙方(銷售公司)種種霸王條款,業主自己花錢建電站收益卻歸了乙方，房屋拆遷乙方(銷售公司)還要賺錢，還不允許用戶銀行卡開通短信等提醒怕用戶識破嗎?

在此提醒各位用戶:天下沒有免費午餐，光伏電站雖好但是造價也是不菲，有些銷售公司就是抓住了用戶這點心思。雖然感覺上沒花多少錢把電站建起來了。其實你是花了全部的錢建了電站。錢花了前十年電站多余收益都歸了銷售公司，而且這十年里還不能遇到拆遷等其他情況，前十年你花錢建立電站沒有什么收益還要保管好電站清洗好電站。

光伏發電是一項利國利民利己好項目，真正的光伏貸是個人貸款完之后電站收益歸自己，銀行按揭也要自己還的。

就相當與我們買房付了首付余款貸款是一樣的，但是房子是屬于自己的，房子升值了也是自己的跟賣房子的人沒關系。并不是上面說的自己花錢買了房子，要還著貸款這中間房價升值了銷售公司還要分走些。

光伏發電是一項國家政策大力支持新能源項目，也有效利用現有建筑物，無需占用額外的土地資源。可原地發電，就近用電，減少輸送損耗。光伏發電正好是白天用電高峰期，可有效緩解高峰電力需求。沒有任何的噪音和污染，而且光伏組件安裝在建筑物頂部，有利于建筑物夏天降溫。收益穩定，經濟效益明顯，一次性投資，第二天就有收益的一個項目。在此提醒用戶安裝時候注意一些商家不良手段禍害了光伏。真正的光伏不是騙子，而是從中做手腳的商家。

如果不需要貸款最好是全款安裝確實是一項不錯的項目。千萬不要貪圖便宜，光伏使用壽命在25年以上。