項目選址，是項目總體規劃布局的起點。確定數據中心的選址涉及到公司的發展戰略，要根據項目的總擁有成本(TCO)、及短期和長期的目標來做出選址決定。
數據中心的選址是一門風水學，講究人與自然的和諧共生，數據中心并不僅是圍墻內的一幢建筑，自成一體。天然受圍墻以外的所有因素的影響，需要考慮當地的自然地理條件，遠離地質災害頻發地帶，尤其是地震帶和泥石流等，避開臺風侵襲和洪水多發地，選擇同一地區內海拔相對較高，地勢平坦的地塊，再通過地勘來了解地質條件。

早年的數據中心都是圍繞著網絡產生的，哪個地方有流量，有網絡資源，就近放服務器，北上深是典型的業務驅動選址。
還有一類是廣杭津，他們都是圍繞著巨大的都市圈旁邊的副中心位置，像杭州和上海之間的關系，更多是平衡了業務需求和資源情況。前面這兩類是典型的市場驅動，而且也是目前看來，最有賣方市場的數據中心的區域。
數據中心和客戶的距離也非常關鍵，有些銀行客戶對網絡的延時有很高的要求，所以數據中心的遠近與客戶心理預期就有很大的關系。我們總是希望貴重物品——數據離自己近些，能經常方便的見到它們，不管是數據本身還是承載數據的服務器機柜。
現在數據中心的規模越來越大，我們要保留數據中心的可擴展性或者說持續性，所以電和水非常關鍵，數據中心的選址往往會受制于用能指標的限制，現在杭州市的用能指標非常緊張，富春云在解決了相關指標后，富春云互聯網數據中心才得以落戶富陽。
除此之外，我們還需要比較各種電力成本。也就是說，每千瓦時的動力源的成本要足夠低，是否具備可替代的能源，諸如太陽能、風能等可再生的能源，這將有助于企業打造更加綠色的企業形象。
比較理想的是，項目所在地政策扶持大數據產業發展，地方負責解決能耗指標。在確定地塊前充分溝通，跟地方電力局、水務公司等充分交流供應能力是否滿足，如果新建配套設施，則要考慮相關的路徑規劃和政策處理問題。同時還要與電信運營商(可能不止一家)溝通網絡資源，確保路由充足且安全。
地方政策支持也非常重要，購地優惠、配套設施、返稅、人才政策等，都是企業選址落戶的重要因素。
交通運輸便利也是影響選址的又一重要因素，數據中心的建設和交付依賴相關的供應商是否能便捷到達數據中心所在地。
對于一個數據中心地址的選擇自然需要根據每家企業的具體情況來具體分析。
一般選址步驟：
1. 工作范圍和要求：選址需要廣泛考慮利益相關方的意見以及各方對于選址的要求;
2. 備選地點初審：根據各方需求進行相關備選地址的審批;
3. 實地考察：邀請相關專家團隊親臨現場，與選址所在地政府主管部門、各類服務提供商會談，并做好詳細會議紀要;
4. 備選地址清單進一步分析：在進行周密考察和分析之后，將排名前四位的備選地址使用加權評分法分析各種因素;
5. 進一步詳細調查和分析：與利益相關方進行詳細討論、查看實際數據、研究報告等，全面考慮如前文所述的所有因素;
6. 建議備選地點以獲得最終批準：發布詳細的調查報告，進一步分析相關數據，作出進一步的選址建議，以獲得企業領導層的最終審批。