摘要：在這個科學技術飛速發展的時代，人們的生活水平不斷的提高，由于住宅小區建筑規模的不斷擴大，住戶用電設備增%，命生活用電量增加，我們在現代建筑的電氣設計中，除了必須確保電氣設備的使用質量和使用安全外，還要將電氣設計工作中的細節好，避免人們在使用電氣產品時帶來的不便。文章主要分析了住宅小區的建筑電氣設計方法。

關鍵詞：住宅小區;建筑電氣;設計分析

引言

由于我國經濟水平的不斷提高，人們的生活也在不斷的在改善與此同時，越來越多的住宅小區不斷被建設，為了能讓人們的生活不斷趨向方便，我們理應更加高效的促進住宅里建筑電氣的運作穩定性與質量。電氣系統是建筑體的核心構成部分，從電氣系統設計階段進行優化設計，指導后期電氣安裝與施工流程，可確保建筑使用發揮預期的功能狀態。設計人員要依據住宅小區不同的環境和條件，將電氣系統的設計方案進行合理優化，以此確保電氣系統的使用質量和使用安全。

1、 住宅小區建筑電氣設計的原則

隨著社會水平的提高，在最近的幾年里，我們國家的基礎建筑建設處于巔峰期，這些建筑建設的速度不斷加快，建設的規模也不斷加大，人民對于住宅的需求量也在不斷的上升。可是，由于人們生活水平的不斷改善，居民對于住宅小區里的建筑也有了新的要求。比如說，居民想要有更舒適、更方便的居住環境，想要小區里的自動化程度有更高的提升等等。

2、住宅小區的建筑電氣設計

2.1變配電室的設計

住宅小區的變配電室應盡可能地深入至負荷中心，這對于提高供電質量和節約電能有著重要意義。對于分體別墅式住宅小區，變配電室一般為獨立的建筑，對于高層住宅小區，變配電室一般布置在一層以方面設備的進出。

住宅小區大多數采用10KV供電，為了保證供電的可靠性，一般配備兩路獨立電源。兩路電源互為備用。對于高檔住宅小區，還可以裝設應急備用柴油發電機，以保證事故照明、消防設備、電梯等設備高壓開關柜根據出線電流的大小，可選擇SF6環網柜，也可以選的事故用電。擇具有“五防”功能的手車式真空開關柜。

住宅小區的建筑防火要求普遍都為一級，這就需要變壓器這類要的建筑供配電設備具備相當高的安全性，一般采用干式變壓器。干式變壓器具備非常強的防污、防潮能力，同時干式變壓器能夠和其他金屬封閉開關設備安裝在一起，共用一個配電小室，進而達到節約占地的效果。

小區配電室低壓配電柜一般選擇抽屜式開關柜，配電系統各級開關均采用自動空氣開關：低壓進線開關一般選擇框架式斷路器，出線開關選擇塑殼式斷路器，在選擇這些斷路器的時候要注意額定運行短路分斷能力(cs)，對于1000KVA及以下的變壓器，進線開關的額定運行短路分斷能力不應小于50KA，出線開關的額定運行短路分斷能力不應小于35KA。各級自動空氣開關的保護整定，應注意選擇性配合，防止越級跳閘。

小區配電室一般在低壓側設置有無功功率補償柜，補償后的功率因數在0.9以上，采用多組移相電容器循環投切的方式補償。

2.2開關與插座設計

對于家居配電箱，一般選擇微型斷路器，但進線斷路器必須選擇能將相線和中性線同時切斷的電器，并且要具備自復式欠、過電壓保護功能。

在家居配電箱中一般要設置以下回路：一個家居弱電配線箱電源插座回路，一個空調電源插座回路，空調插座回路數量依據住宅的房間面積、室內戶型和空調安裝插座位數決定，廚房、衛生間和電熱水器單獨設置電源插座回路。電源插座回路要裝設剩余電流動作保護器。

若單臺單相的家用電器為2-3kW的功率，那么，在選擇電源插座規格時要選擇單相16A三孔電源插座;若單臺單相的家用電器功率在2kW以下，那么電源插座的規格選擇要選取10A三孔電源插座，電熱水器、排風機、抽油煙機和掛式空調的插座安裝要在距離地面1.8m 左右的位置，洗衣機和廚房的插座安裝要在距離地面1.3-1.5m;柜式的冰箱和空調插座的安裝要在距離地面0.3~0.5m;特別要注意的是在衛生間內安裝電熱水器的插座高度要在2.3m以上。

2.3照明設計

電氣照明設計，包括光源選擇、照度計算、燈具造型、燈具布置眩光控制和調光控制和照明配電線路敷設等。照明設計與建筑裝飾有著非常密切的關系，應該相互配合，在使用功能及藝術意境方面求得統一。選用高光效電光源可以取得節能的明顯效果公共場合的照明包括一般照明、局部照明和事故照明等方式。事故照明安裝在疏散樓梯間、疏散走道、消防電梯室、消防控制中心、消防水泵室、配電室等重要場合。如果住宅小共中包含有公共建筑(如商店、體育館等)，也要安裝有事故照明。事故照明應采用能瞬時點燃的照明光源，最低照度不應低于0.5LX。

2.4防雷與接地設計

小區的建筑通常情況下在屋面容易遭到雷擊的部位安裝避雷器、避雷帶，利用建筑物鋼筋、金屬管道等作引下線和接地網。盡管鋼筋等自然接地體已經滿足接地電阻的要求，仍需要裝設水平的人工接地體，將主要的建筑物基礎連接成接地網，對于均衡電位，提高安全性都有好處。對于高層住宅小區，建筑的防雷接地、電氣設備的保護接地和工作接地是合在一起的，組成混合接地系統，接地電阻按最小的要求而定，通常在4歐以下(有些地區要求在0.5歐以下) 對于獨立建筑的小區配電室，有些地區要求變壓器的低壓中性點工作接地是獨立出來的，接地電阻在4歐以下。

2.5消防系統設計

住宅小區的電氣設備越多，其發生火災的概率就越大，因此必須要安裝完善的消防體系。在進行住宅小區的電氣消防設計時必須要注以下幾個方面的內容：要采取兩路方式設置供電電源，市電電源為路，應急電源為一路，兩路電源在末端設置切換設備;裝設應急照明系統，其持續供電時間要滿足規范要求;嚴格按照規范要求設置火災自動報警系統;要選擇與防火規范相符的開關和導線，電線、電纜要選擇銅芯線。

2.6弱電及監控設備

住宅弱電系統主要包括：有線電視系統、電話系統、信息網絡系統光纖到戶系統FTTH)、火災自動報警系統、漏電火災監控系統、防監控系統、可視對講、停車場管理系統及視頻監控系統等。

般情況下要在室內客廳或走廊等方便維修的位置設置家居配線箱，主要是為了方便圖形圖像、語音數據等信息與設備箱進行匹配，需要注意的是箱底距離地面的距離要確保在0.5m，并在箱內預留交流220V電源。

為了能夠更好地利用監控設備并且達到管理小區、服務小區的目的，我們必須合理的選擇一些監控設施和監控系統，利用盡可能少的監控設備達到盡可能多的監控范圍，例如智能化監測設備可以進行遠程控制、電話通知、視頻監控以及環境監控等等。這就使得這些智能化的監測設備必須與計算機、互聯網、傳感器技術以及電子技術相結合。能夠對居民居住的環境以及進出小區里的人員進行監控。可以在問題發生的第一時間內通知有關人員去處理和應對發生的事情，確保小區居民的安全。當然，這些智能化的監測設備也要具有智能化處理智能化控制以及互聯網傳感的功能，可以對小區里的各種正在運行的工具進行遠程監控，保障這些設備的正常的運行。

結束語

建筑的電氣設計對于居民而言更是至關重要。想要達到安全用電節約用電的目的大致可以從如下幾個方面入手：使用易于維護、便于管理的干式變壓器設備;進行無功功率補償;更多的采用一些損耗較低，易于控制的照明設備;采用智能化的電子監控設備，在達到更好地監控的同時，又能降低的能源的損耗。

參考文獻

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